Estimation théorique
Impasse du lorissol,73330 Domessin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du lorissol,73330-Domessin indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Tramonet (73039), comprenant 560 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont-Tramonet (73039), comprenant 560 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-27 | 45 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 150 | 402 | 180000€ | 1200€ |
2022-05-14 | 130 | RTE DE GATTA PAYS | 5 | 132 | 500 | 375000€ | 2841€ |
2020-12-11 | 80 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 94 | 508 | 250000€ | 2660€ |
2022-02-09 | 70 | IMP DU REVILLET | 3 | 75 | 179 | 163000€ | 2173€ |
2020-08-25 | 145 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 110 | 435 | 286100€ | 2601€ |
2022-12-02 | 90 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 3 | 70 | 88 | 118149€ | 1688€ |
2022-07-06 | 85 | RTE DE GATTA PAYS | 4 | 93 | 721 | 310000€ | 3333€ |
2022-12-08 | 240 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 4 | 93 | 1106 | 368650€ | 3964€ |
2023-04-07 | 235 | IMP DU CHATEAU D EAU | 4 | 104 | 845 | 180000€ | 1731€ |
2023-01-11 | 325 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 66 | 152 | 181800€ | 2755€ |
2020-10-06 | 410 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 103 | 1021 | 305000€ | 2961€ |
2020-05-26 | 375 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 91 | 360 | 101000€ | 1110€ |
2022-07-07 | 150 | RTE DU CHANTEREL | 4 | 105 | 560 | 347000€ | 3305€ |
2020-06-20 | 395 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 96 | 124 | 203000€ | 2115€ |
2022-02-23 | 30 | RTE DU BOUDRIER | 3 | 70 | 412 | 140000€ | 2000€ |
2023-06-23 | 545 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 4 | 82 | 977 | 200000€ | 2439€ |
2023-01-12 | 510 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 65 | 40 | 168000€ | 2585€ |
2021-01-08 | 90 | RTE DU MAGNIN | 5 | 112 | 730 | 243395€ | 2173€ |
2022-08-31 | 90 | RTE DU MAGNIN | 5 | 112 | 730 | 306600€ | 2738€ |
2020-12-18 | 580 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 108 | 790 | 211500€ | 1958€ |
2020-10-28 | 270 | RTE DU VINCENT | 6 | 144 | 0 | 176000€ | 1222€ |
2022-12-29 | 590 | RTE DES ALERAS | 4 | 151 | 500 | 185883€ | 1231€ |
2021-04-07 | 727 | RTE DU GUNIN | 4 | 100 | 1466 | 135415€ | 1354€ |
2021-12-20 | 260 | IMP DE LA VIE DE PAROT | 4 | 80 | 877 | 191700€ | 2396€ |
2023-04-25 | 440 | RTE DU MAGNIN | 4 | 134 | 368 | 341250€ | 2547€ |
2021-08-30 | 30 | CHEM DES ALERAS | 6 | 340 | 520 | 659847€ | 1941€ |
2023-06-08 | 30 | RTE DU FALQUE | 3 | 109 | 104 | 195000€ | 1789€ |
2020-06-12 | 80 | IMP DES CHARMETTES | 4 | 86 | 895 | 247300€ | 2876€ |
2022-09-24 | 370 | RTE DU FALQUE | 10 | 150 | 1128 | 290000€ | 1933€ |
2020-12-10 | 55 | IMP DE LA GRANDE PIECE | 4 | 158 | 500 | 243300€ | 1540€ |
2019-10-08 | 155 | RTE DU CRET MAGNIN | 5 | 155 | 775 | 383495€ | 2474€ |
2019-11-29 | 360 | IMP DE LA VIE DE PAROT | 4 | 95 | 266 | 115000€ | 1211€ |
2019-12-13 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 105 | 1006 | 224000€ | 2133€ |
2020-03-13 | 150 | RTE DU CRET MAGNIN | 4 | 65 | 500 | 162000€ | 2492€ |
2023-01-20 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 131 | 675 | 359000€ | 2740€ |
2022-11-08 | 405 | RTE DU GUNIN | 5 | 132 | 615 | 265000€ | 2008€ |
2023-05-03 | 119 | IMP CLOS DE LA BOVERY | 5 | 121 | 1220 | 297250€ | 2457€ |
2022-09-16 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 5 | 101 | 500 | 245000€ | 2426€ |
2021-06-30 | 155 | RTE DE VEREL DE MONTBEL | 7 | 240 | 500 | 438380€ | 1827€ |
2023-02-21 | 5 | RTE DU BUIS | 8 | 232 | 584 | 550000€ | 2371€ |
2020-06-15 | 70 | CHE DU CHAPELU | 1 | 75 | 249 | 165000€ | 2200€ |
2020-02-28 | 160 | CHE DU FOUILLU | 5 | 112 | 900 | 242500€ | 2165€ |
2021-07-23 | 80 | CHE DU CHAPELU | 3 | 72 | 197 | 175000€ | 2431€ |
2022-11-16 | 295 | PAS DU GENIN | 3 | 94 | 600 | 400000€ | 4255€ |
2021-02-11 | 1005 | RTE DU MAGNIN | 5 | 113 | 1366 | 313500€ | 2774€ |
2020-12-30 | 760 | RTE DU FALQUE | 5 | 99 | 850 | 211000€ | 2131€ |
2020-01-21 | 325 | RTE DU BUIS | 5 | 114 | 500 | 203000€ | 1781€ |
2019-09-16 | 1320 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 7 | 133 | 1500 | 290000€ | 2180€ |
2022-03-28 | 250 | RTE DU GALLIEN | 4 | 100 | 571 | 260000€ | 2600€ |
2021-10-27 | 1005 | RTE DU MAGNIN | 5 | 140 | 1214 | 441500€ | 3154€ |
2020-08-24 | 300 | RTE DU GALLIEN | 8 | 169 | 500 | 359000€ | 2124€ |
2021-02-26 | 90 | CHEM PETIT CHEMIN DU CORBET | 4 | 80 | 666 | 226000€ | 2825€ |
2020-01-24 | 275 | RTE DU GALLIEN | 3 | 60 | 500 | 88000€ | 1467€ |
2020-01-31 | 160 | RTE DU GALLIEN | 4 | 99 | 1018 | 237000€ | 2394€ |
2022-12-07 | 160 | RTE DU GALLIEN | 6 | 132 | 1074 | 399500€ | 3027€ |
2021-11-23 | 1085 | RTE DU GENIN | 6 | 133 | 500 | 345000€ | 2594€ |
2020-09-07 | 525 | RTE DU NUGUE | 5 | 128 | 1350 | 143000€ | 1117€ |
2020-01-08 | 315 | RTE DU GALLIEN | 3 | 85 | 160 | 126000€ | 1482€ |
2019-09-19 | 1255 | RTE DU GENIN | 6 | 150 | 3080 | 220000€ | 1467€ |
2023-06-05 | 160 | RTE DU GALLIEN | 7 | 186 | 1071 | 448550€ | 2412€ |
2020-05-22 | 480 | RTE DE BELMONT TRAMONET | 5 | 134 | 442 | 324000€ | 2418€ |
2021-10-08 | 1135 | RTE DU GENIN | 5 | 102 | 918 | 190000€ | 1863€ |
2021-01-13 | 50 | IMP DU LOMBARD | 3 | 81 | 631 | 225800€ | 2788€ |
2022-03-25 | 50 | IMP DU LOMBARD | 3 | 81 | 631 | 271200€ | 3348€ |
2019-12-20 | 820 | RTE DU GENIN | 4 | 105 | 0 | 180000€ | 1714€ |
2021-08-12 | 5734 | LE GALLIEN | 7 | 151 | 1015 | 379000€ | 2510€ |
2020-07-31 | 360 | CHE DU LOMBARD | 6 | 147 | 611 | 225000€ | 1531€ |
2023-01-18 | 25 | CHEM DU BORNET | 6 | 119 | 1162 | 335700€ | 2821€ |
2022-03-28 | 1370 | RTE DU FALQUE | 7 | 157 | 414 | 180000€ | 1146€ |
2020-06-29 | 90 | IMP DU BLANC | 6 | 126 | 850 | 269200€ | 2137€ |
2020-09-14 | 450 | RTE DU GALLIEN | 5 | 92 | 1110 | 120000€ | 1304€ |
2020-11-26 | 35 | IMP DE LA VIEILLE EGLISE | 5 | 110 | 41 | 129000€ | 1173€ |
2023-02-02 | 25 | IMP DE LA BATAILLE | 4 | 190 | 186 | 323100€ | 1701€ |
2022-04-08 | 600 | RTE DU GALLIEN | 5 | 125 | 975 | 485000€ | 3880€ |
2022-05-20 | 1180 | RTE DU ROULET | 4 | 99 | 712 | 297360€ | 3004€ |
2021-09-15 | 235 | CHE DU BONNARD | 4 | 86 | 521 | 216000€ | 2512€ |
2020-05-29 | 90 | RTE DU MILLET | 5 | 110 | 312 | 259430€ | 2358€ |
2020-02-11 | 85 | CHE DU BONNARD | 6 | 115 | 508 | 185000€ | 1609€ |
2021-06-09 | 28 | RUE D ERBACH | 6 | 124 | 1238 | 263000€ | 2121€ |
2021-06-18 | 1125 | RTE DES ECHELLES | 6 | 107 | 930 | 262850€ | 2457€ |
2023-02-27 | 365 | RTE DES ECHELLES | 5 | 120 | 831 | 178000€ | 1483€ |
2020-05-22 | 49 | IMP DU PICARD | 4 | 130 | 204 | 260000€ | 2000€ |
2020-09-02 | 435 | RTE DES ECHELLES | 3 | 100 | 101 | 139100€ | 1391€ |
2020-08-05 | 673 | RTE DU REVILLET | 5 | 111 | 737 | 234000€ | 2108€ |
2019-10-09 | 935 | RTE DU ROULET | 6 | 120 | 920 | 266000€ | 2217€ |
2021-06-24 | 22 | RUE D ERBACH | 4 | 94 | 978 | 190000€ | 2021€ |
2023-01-17 | 1728 | RTE DU PALAIS | 4 | 71 | 778 | 235000€ | 3310€ |
2019-11-20 | 5513 | LE ROULET | 4 | 85 | 286 | 230000€ | 2706€ |
2020-09-25 | 1730 | RTE DU PALAIS | 3 | 68 | 500 | 188000€ | 2765€ |
2019-10-25 | 845 | RTE DU ROULET | 7 | 150 | 630 | 233000€ | 1553€ |
2020-08-19 | 890 | RTE DU ROULET | 6 | 120 | 856 | 310000€ | 2583€ |
2021-01-13 | 172 | IMP DE LA DESERTE | 5 | 129 | 715 | 279560€ | 2167€ |
2021-12-21 | 422 | RTE DU REVILLET | 1 | 72 | 120 | 330000€ | 4583€ |
2022-12-13 | 4 | RUE D ERBACH | 5 | 94 | 1171 | 184000€ | 1957€ |
2021-12-13 | 1010 | RTE DES ECHELLES | 8 | 185 | 29 | 295000€ | 1595€ |
2020-09-21 | 1500 | RTE DES ECHELLES | 4 | 87 | 500 | 243000€ | 2793€ |
2021-06-14 | 17 | RUE D ERBACH | 5 | 112 | 947 | 288000€ | 2571€ |
2021-05-12 | 745 | RTE DU ROULET | 4 | 157 | 604 | 364120€ | 2319€ |
2021-01-08 | 745 | RTE DU ROULET | 5 | 99 | 800 | 247030€ | 2495€ |
2019-09-10 | 545 | RTE DU CROIBIER | 4 | 118 | 1558 | 262250€ | 2222€ |
2020-12-11 | 137 | RTE DE DOMESSIN | 1 | 18 | 845 | 52000€ | 2889€ |
2022-12-13 | 585 | RTE DU CROIBIER | 4 | 130 | 1208 | 40000€ | 308€ |
2022-04-22 | 13 | RUE D ERBACH | 5 | 95 | 935 | 271600€ | 2859€ |
2023-05-24 | 3 | RUE D ERBACH | 5 | 150 | 1158 | 315000€ | 2100€ |
2020-07-31 | 675 | RTE DU ROULET | 4 | 85 | 285 | 204000€ | 2400€ |
2023-06-29 | 465 | RTE DU CROIBIER | 9 | 268 | 910 | 480100€ | 1791€ |
2020-11-26 | 180 | LA DESERTE | 5 | 143 | 2066 | 358000€ | 2503€ |
2019-12-16 | 335 | RTE DU BAS GUILLOT | 3 | 58 | 552 | 110000€ | 1897€ |
2020-12-11 | 55 | CHE DU CROIBIER | 4 | 112 | 1238 | 239000€ | 2134€ |
2019-12-11 | 681 | RTE DE LA VAVRE | 3 | 140 | 84 | 163000€ | 1164€ |
2022-03-08 | 420 | RTE DU BANCHET | 4 | 142 | 1328 | 380000€ | 2676€ |
2020-09-15 | 345 | RTE DU CROIBIER | 4 | 95 | 164 | 187500€ | 1974€ |
2022-04-06 | 305 | RTE DU CHEF LIEU | 4 | 90 | 788 | 245000€ | 2722€ |
2021-07-16 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 97 | 825 | 260000€ | 2680€ |
2021-02-24 | 25 | RTE DU BAS GUILLOT | 4 | 99 | 1003 | 272850€ | 2756€ |
2022-06-10 | 345 | RTE DU CROIBIER | 3 | 111 | 833 | 240000€ | 2162€ |
2019-10-07 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 108 | 326 | 225000€ | 2083€ |
2020-11-16 | 9 | AV JEAN MOULIN | 4 | 102 | 675 | 250000€ | 2451€ |
2020-11-13 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 93 | 814 | 218000€ | 2344€ |
2023-04-21 | 200 | CHE DES ROSES | 4 | 153 | 1750 | 342000€ | 2235€ |
2023-06-30 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 115 | 743 | 352000€ | 3061€ |
2020-09-03 | 244 | RTE DE LA COMBE | 5 | 90 | 864 | 197175€ | 2191€ |
2021-07-06 | 446 | CHEM DU CRETET | 4 | 80 | 1751 | 195000€ | 2438€ |
2021-12-14 | 15 | AV JEAN MOULIN | 2 | 67 | 439 | 266000€ | 3970€ |
2022-06-28 | 194 | RTE DE PONT DE BEAUVOISIN | 5 | 110 | 384 | 243100€ | 2210€ |
2021-08-31 | 410 | RTE DE GUBIN | 5 | 120 | 410 | 412000€ | 3433€ |
2021-01-13 | 9 | AV JEAN MOULIN | 4 | 104 | 679 | 240820€ | 2316€ |
2019-09-25 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 108 | 820 | 235600€ | 2181€ |
2021-05-12 | 9 | AV JEAN MOULIN | 5 | 108 | 820 | 285000€ | 2639€ |
2020-01-23 | 304 | CHEM DU CRETET | 5 | 126 | 580 | 244860€ | 1943€ |
2020-06-19 | 345 | RTE DU CROIBIER | 4 | 92 | 816 | 226300€ | 2460€ |
2020-09-22 | 325 | RTE DE LA COMBE | 4 | 92 | 774 | 217350€ | 2363€ |
2022-01-24 | 55 | ALL BELLEVUES | 4 | 90 | 1063 | 274000€ | 3044€ |
2022-09-09 | 380 | CHEM DU CRETET | 7 | 156 | 171 | 300100€ | 1924€ |
2021-04-30 | 5513 | GUBIN | 5 | 164 | 810 | 557600€ | 3400€ |
2021-10-08 | 12 | AV JEAN MOULIN | 5 | 110 | 711 | 295000€ | 2682€ |
2020-12-07 | 535 | RTE DE GUBIN | 2 | 60 | 96 | 120000€ | 2000€ |
2021-09-29 | 130 | RTE DE LA VAVRE | 3 | 63 | 500 | 192300€ | 3052€ |
2022-01-26 | 345 | RTE DU CROIBIER | 5 | 97 | 829 | 274500€ | 2830€ |
2021-07-22 | 17 | IMP DU MOULIN | 3 | 84 | 680 | 168000€ | 2000€ |
2020-05-19 | 403 | CHE DU CHATEAU D EAU | 5 | 128 | 592 | 216850€ | 1694€ |
2022-04-08 | 3 | IMP DU MOULIN | 4 | 92 | 319 | 115000€ | 1250€ |
2023-03-08 | 184 | RTE DE ROCHASSIEUX | 5 | 120 | 463 | 184000€ | 1533€ |
2019-10-29 | 100 | RTE DE LA COMBE | 3 | 88 | 1105 | 230000€ | 2614€ |
2023-02-02 | 1954 | RTE DE VERGENUCLE | 6 | 120 | 333 | 62000€ | 517€ |
2023-06-09 | 761 | RTE DU LAC | 8 | 210 | 236 | 473900€ | 2257€ |
2020-03-13 | 10 | PROM DES RIVAUX | 4 | 80 | 200 | 139850€ | 1748€ |
2022-10-05 | 54 | RTE DE ROCHASSIEUX | 6 | 96 | 197 | 222500€ | 2318€ |
2021-01-23 | 805 | RTE DU LAC | 10 | 220 | 376 | 310000€ | 1409€ |
2023-04-25 | 264 | RTE DES RAMEAUX | 3 | 69 | 330 | 155000€ | 2246€ |